GESTION DES LOCATAIRES
- Mise en valeur (dans le cas de premières locations)
- Visites, mise en location
- Sélection des candidatures
- Fixation des loyers
- Etablissement des baux à loyers
- Etats des lieux
- Résiliations courantes et anticipées
- Contentieux et litiges, représentation du bailleur devant l’office de conciliation et autres instances judiciaires
GESTION DES IMMEUBLES
- Entretien, surveillance constante de l’état des biens et de leur conformité technique aux normes légales
- Sélection des maîtres d’états mandatés selon des critères de qualité et de prix
- Commande des réparations, gestion des dépannages
- Déclaration et règlement des sinistres
- Services de conciergerie
- Relations avec les différentes autorités et services publics
GESTION DES TRAVAUX
Nos collaborateurs ou partenaires en charge des missions d’entreprise générale sont en mesure de faire effectuer des travaux d’assainissement, rénovation ou agrandissement des immeubles en gérance
- Rapport sur l’état de l’immeuble
- Propositions de travaux
- Etudes de faisabilité technique et juridique selon les lois et règlements en vigueur
- Etablissement d’un budget
- Calcul du rapport possible de plus-value sur les loyers
- Organisation et suivi des travaux jusqu’à leur terme
GESTION DES COMPTES
- Facturation des loyers nets et charges
- Décompte de chauffage, eau chaude et frais accessoires
- Suivi des encaissements, gestion du contentieux
- Etablissement de l’état locatif, du compte d’exploitation propriétaire ainsi que des comptes de gestion
